Situé en centre ville, à deux pas de la Promenade des Anglais, murs commerciaux d’une superficie de 570 m2 au sol + 160 m2 en mezzanine (possibilité de doubler la superficie mezzanine), libres de toutes occupations (pas de fonds de commerces ni bail à reprendre). Très belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important. Belle hauteur sous plafond. Énorme potentiel d’aménagement ! Proche des parkings et de toutes commodités. Toutes activités possibles sauf restauration. OPPORTUNITÉ !

Prix : 3 655 000 euros dont 155 000 euros TTC d’honoraires agence charge vendeur (prix net vendeur : 3 500 000 euros). DPE : NC

Informations techniques:

Charges: 345€ / mois
Taxe Foncière: 7 931€
Superficie: 570 m2 sol + 160 m2 mezzanine
Disposition: rez-de-chaussée
Etat: A rénover